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      前三季度龍湖集團銷售額達1376.2億元,經營性收入近200億元

      2023/10/10

      文章來源:   瀏覽次數:10960

      2023年10月10日,龍湖集團控股有限公司(港交所股份代號:960)發布公告顯示, 1-9月公司實現合同銷售額1376.2億元,合同銷售面積達到825.6萬平方米。同期,集團實現經營性收入約198.5億元(含稅),其中運營收入約為101.6億元(含稅)、服務收入約為96.9億元(含稅)。

      西安高新云河頌項目實景圖

      9月單月,集團實現合同銷售額145.0億元,環比增長11.5%,合同銷售面積為98.0萬平方米。分區域來看,長三角區域實現合同銷售額28.4億元,其中臺州舜山府合同銷售額為0.54億元,全市排名第三;西部區域實現合同銷售額53.4億元,其中西安高新云河頌合同銷售額為15.19億元,全市排名第一,簽約套數全市第二,達529套;環渤海區域實現合同銷售額29.9億元,其中青島春江彼岸簽套數1001,全市排名第三;華南區域實現合同銷售額20.3億元;華中區域實現合同銷售額13.0億元。

      在剛剛過去的十一假期,龍湖位于各地項目的到訪量和認購額相比9月均有不同程度的提升。其中,成都、杭州、廣州、武漢、長沙、天津、合肥、重慶、滬蘇、北京等龍湖聚焦的一二線高能級城市到訪及成交較為活躍。北京御湖境日均到訪超過100組,整個假期累計近千組,雙節期間加推的全新樓棟全部售罄,銷售額達到1億元,項目開盤以來銷售超過12億元。寧波云河頌項目到訪量環比9月周末提升20%,雙節成交環比提升超過80%”。西安高新·云河頌成交額高達3.85億。

      2023年前三季度,集團在全國43座城市的101個項目,共計交付約7.9萬套品質住宅,100%實現如期交付,其中約20%項目實現提前一個月以上交付,總體滿意度超90%。

      與此同時,集團積極在高能級城市儲備土地。2023年1-9月共拿地24塊,主要分布在深圳、上海、廣州、成都、杭州、蘇州等一線及強二線城市總建筑面積為255.1萬平方米,權益地價達到204.7億元。

      運營業務方面,龍湖商業與朝陽文旅集團的合作的北京重點城市更新項目——北京北苑天街盛大開業,與上海臨港松江科技城達成管理合作的上海云廊天街項目官宣掛牌,再度展現了公司超強的運營實力;龍湖冠寓南京江北天街店、福州秀山地鐵站店全新開業,累計開業房間數超12萬間。

      服務業務方面,龍湖智創生活在重慶、成都、海南等多地獲得高端寫字樓、總部基地、標桿旅游景區的服務合作,對福建、重慶等地的多個商業綜合體,進行了包括招商策劃、商業運營、商戶管理等在內的全鏈條資管服務,并首次進入到對企業客戶提供團餐服務的新賽道;龍湖龍智造簽約重慶金鳳項目,為委托方提供開發管理服務,由龍湖龍智造代建代銷的重慶江山頌、昆明青云賦、西安粼云天序等項目,均打破所在區域的熱銷記錄,達到開盤即紅盤的效果。

      進入10月,地產開發業務將有重慶青云闕、深圳御湖境、武漢御湖境、上海青云闕、濟南御湖境等項目開盤,有長沙云河頌、濟南景粼原著Ⅱ期、杭州湖前印院、成都天府晴川、成都天嶼等項目加推;商業投資業務,國慶期間銷售同比提升25%,客流同比提升20%,展現突出的消費活力;長租公寓業務,計劃新開3家門店,其中包含全國首個4.0產品落地項目——杭州九堡豐收湖店,已于國慶期間開業;物業管理業務,繼續積極拓展城市服務、產業園、公園景區等業態領域,在住宅、商場、寫字樓等領域深耕,點亮城市名片;智慧營造業務,持續依托豐富的多業態開發運營經驗和領先的數字科技實力,助力未來城市營造。此外,龍湖集團一年一度的“龍民節”即將盛大開啟,超2000萬龍民共赴節日狂歡、共享諸多福利。

      在中央“房地產市場供求關系發生重大變化”的定調之下,房地產政策適時調整,消費者信心回歸,市場逐漸企穩回升。在新形勢下,集團將繼續創新發展模式,聚焦高能級城市,推進高質量發展,努力通過更好的產品與服務為人民群眾創造更高品質的空間,賦能美好生活。

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